Vente maison 525 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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4 375 €/m²
4 Parkings

ACI IMMOBILIER

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Description

Au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché proche de la gare d'Epinay Villetaneuse et de toutes commodités, cette meulière de 1910 comprend: une entrée avec carreau de ciment d'origine, amenant à un double séjour donnant sur une terrasse et au jardin arboré, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un bureau, un wc A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuse et très lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec balcon. Combles en partie aménagés ( parquet d'origine, velux, électricité et entièrement isolé ). Sous sol total aménagé offrant un bureau, buanderie, garage. Deux dépendances ( cuisine extérieure / bar, isolation et électricité, fenêtre). Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de 600m² et possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la propriété

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : 13135 - Réf Superimmo : ANVXWP0A5

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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