Vente maison 564 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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4 700 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

ACI IMMOBILIER

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Description

Au calme, à 7min à pied de la GARE de la BARRE ORMESSON et de ses COMMERCES, dans un secteur PAVILLONNAIRE recherché en limite d'ENGHIEN LES BAINS, cette maison individuelle familiale aux BEAUX VOLUMES et à la DÉCORATION SOIGNÉE offre 120m² de CONFORT et de LUMINOSITÉ. Entrée sur PIECE DE VIE DE près de 55m² comprenant SÉJOUR / SALLE A MANGER avec cheminée fonctionnelle, CUISINE DINATOIRE de type US aménagée et équipée dégagement avec PLACARD AMÉNAGÉS, le tout donnant accès à une GRANDE TERRASSE et au JARDIN arboré PARFAITEMENT ENTRETENU exposés SUD OUEST - AUCUN VIS-A-VIS ! Côté nuit, le 1er étage dessert quatre BELLES CHAMBRES avec placards dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Buanderie, GARAGE avec grenier et espaces de rangement. CLIMATISATION REVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Le tout édifié sur un TERRAIN CLOS de 431m² sans vis-à-vis et possibilité de GARER jusqu'à 4 VÉHICULES sur la propriété

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 13310 - Réf Superimmo : ANVXWUY6E

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Caractérisques

Prix de vente : 564 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 431 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1993
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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