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Vente maison 422 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Deyme (31450)

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  • Sous compromis
  • 3 517 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

En exclusivité à Deyme et rare sur le secteur !!! Jolie maison T5 de 120 m2 située dans un quartier résidentiel au calme. Le bien se compose d'une vaste entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée récente donnant sur la terrasse et son agréable jardin. La partie nuit dessert 3 chambres avec placards, une SDB avec douche, baignoire, meuble double vasque, et un wc. Une pièce supplémentaire aménagée en espace bureau/ télétravail. Un second wc séparé. Au demi sous-sol de 90 m2, on retrouve un grand garage de 38 m2 avec porte sectionnelle électrique, une buanderie avec évier de 33 m2 ou pièce de stockage (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire), une seconde pièce de 18 m2 servant de réserve/ stockage. Parcelle de 662 m2 cloturée et piscinable, terrasse couverte, barbecue, portail. Les plus : Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible en gainable, poêle à granulés, cumulus récent, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, planches de rives en PVC, porte entrée alu, porte de garage et isolation récentes. Toiture nettoyée. Maison sur vide-sanitaire et très bien entretenue.Tout à l'égoût. Récupérateur d'eau de pluie. Maison classée en C. Consommation annuelle d'énergie entre 1190 € et 1680 €. Réf KBimmo31 : 0994.Honoraires à la charge du Vendeur. Plus de photos sur le site de kbimmo31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilté éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 0994 - Réf Superimmo : ANVXX8NO0
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 517 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 662 m²1 Garage
Année de construction : 1989Séjour de 59 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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