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Description

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Nord de Dinan et à 5 min de Dinan, Belle maison néo-bretonne de 120m² habitables sur sous-sol total offrant : une entrée avec placard, un séjour avec un poêle à granule et une cheminée insert, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, un bureau. Un garage avec coin buanderie au sous-sol. Le tout sur un terrain de 700m² arboré. Lumineuse, calme, proche bord de Rance. 20 min des plages. Proximité des commerces.
ref: 389V2072M
DPE D Consommation énergétique : 225 Kwh/m² /an - en cours
GES D Emission de CO2: 42 kg Co2/m²/an - en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 389V2072M - Réf Superimmo : ANVXW158X
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Caractérisques
Prix de vente : 276 925 € Prix en baissePrix au m² : 2 308 € / m²

11 925 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 674 € / an
Maximum : 2 264 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,4%

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7 août 2024

Baisse de 6,2%

292 600 €
13 juin 2024
312 000 €
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