Marie-Christine ALBOT - OPTIMHOME

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Description

A Donnemarie Dontilly, bourg avec commerces, écoles jusqu’au collège, transports en commun, à moins de 15 minutes de la gare de Nangis pour Paris Est en quarante-cinq minutes, maison sur terrain clos de plus de 370m² et sans vis-à-vis comprenant
Au RDC : entrée, grand salon séjour, cuisine avec arrière cuisine-buanderie, WC.
A l’étage : 3 belles chambres dont une avec cabinet de toilette, une grande salle d’eau avec WC.
Au 2ème étage, un grenier aménageable d’environ 50m² au sol.
A l’extérieur : une chambre complétement indépendante avec point d’eau et WC.
Nombreuses dépendances dont 2 granges, un garage de plus de 50m², 2 belles caves.
Accès au terrain clos de murs et à la terrasse par un grand porche.
Tout à l’égout, double vitrage, chauffage gaz de ville avec une chaudière récente.
Maison nécessitant un rafraîchissement.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à m’appeler au 06 68 92 60 97.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 553677 )

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035021184 - Réf Superimmo : ANVXWCCTK
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 208 € / m²
Taxe foncière : 598 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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