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Description

Nouveauté Orpi Douai
Venez découvrir ce beau pavillon semi-individuel de 120m2 à Douai, proche des commodités écoles, commerces et transports.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 28m2 avec cheminée insert bois, une cuisine,, un wc, une chambre de 11,5m2 ainsi q'une agréable véranda.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres 11m2 et 14m2 et une salle de bains de 10m2
Un grand garage 2 voitures, une dépendance, une cave et un joli jardin complètent ce bien.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
Les ++ : 4 chambres, toiture refaite en 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8853

Publiée le 28/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : M5AB-F3Q-Q64 - Réf Superimmo : ANVXWSYE0
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Caractérisques
Prix de vente : 205 690 €Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage au gaz
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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