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Vente maison 367 500 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Douarnenez (29100)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Douarnenez (29100)
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- 3 063 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison ancienne à Douarnenez - Tréboul
Imaginez-vous dans cette maison de 120 m², située dans le quartier prisé de Tréboul à 5 min en vélo du Port de Plaisance, son marché hebdomadaire, le GR34 et les plages! Construite en 1973 et rénovée en 2019, elle allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux plus un sous-sol complet avec garage, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant.
Le séjour de 38 m², avec ses grandes ouvertures double vitrage, vous offrira une vue dégagée sur le jardin de 650 m² et la campagne environnante. Un espace cuisine fonctionnel et indépendant vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain permet de profiter d'une vie de plain pied. WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche avec WC et un espace grenier pour le stockage ou le rangement. Le confort thermique de la maison est rehaussé par une isolation récente datant de 2019 et une toiture en ardoise crochets inox.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un stationnement intérieur au sein du garage avec porte électrique (2021) est également disponible.
La maison est située à proximité de plusieurs commodités : une crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires se trouvent à 5 ou 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un bus à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, 3 restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture et 2 médecins généralistes à 15 minutes à pied.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui a tant à vous offrir !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM526-COMPANY37705VXQ - Réf Superimmo : ANVXW0JF3
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Prix de vente : 367 500 €  | Prix au m² : 3 063 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37705vxq/145/HMfV0/honoraires_agence_08.2022.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 728 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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