Vente maison 222 000 €

120,27 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dreux (28100)

Votre agence Guy Hoquet DREUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison exposée Sud / Est, située dans un secteur calme et très prisé ! A quelques minutes de la gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), avec accès direct à la N12 et accès rapide à la N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens ! Composée de 7 pièces et d'une surface généreuse, vous retrouverez 5 chambres lumineuses dont une suite parentale offrant à chacun son espace de vie. Le double séjour spacieux avec accès direct à la cuisine constitue le coeur de la maison, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, parfait pour le confort et la praticité. Les gros plus de cette maison ? Vous apprécierez le sous-sol, comprenant déjà une chambre et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. De plus, un garage attenant vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Une grande pergola exposée Sud / Est sur 2 niveaux idéale pour organiser des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité ! A l'extérieur vous trouverez un terrain de 449m2 entièrement clos avec peu de vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement du soleil et des moments en famille ! Votre agence immobilière Guy Hoquet DREUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Benjamin GUILBEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983227570 - Chartres (28).

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²
Taxe foncière : 1 781 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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GUY HOQUET DREUX

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