Vente maison 222 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Drucat (80132)

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1 850 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée

Cabinet DELAHAYE

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Description

Découvrez votre havre de paix contemporain
Imaginez-vous dans une maison contemporaine de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 1222 m², où chaque pièce respire la tranquillité et l'élégance. Construite en 1970, cette demeure de trois niveaux (sous-sol, rdc, étage) offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les ouvertures en bois/PVC offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. Un bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc, vous attendent. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Etage : une chambre et des combles qui peuvent être transformé en espace de loisirs ou en chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Le sous-sol, pratique et bien aménagé, comprend une cave pour vos vins et une buanderie. Vous y trouverez également un garage intérieur pour deux voitures, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour une voiture supplémentaire.
Cette maison, au standing normal mais au potentiel immense, est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Les ouvertures en bois/PVC et la toiture en tuiles ajoutent une touche de charme et de durabilité à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison contemporaine.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à deux maternelles, deux écoles élémentaires et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez trois crèches, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : VM11064-COMPANY40063ZZL - Réf Superimmo : ANVXY4O56

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40063zzl/151/I1GkZ/honoraires_2k23_2.doc

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 222 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 1 parking
Cave	Année de construction : 1970
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

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