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Vente maison 228 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Croisilles (62128)

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  • 1 900 €/m²
  • Meublée
  • Chauffage au fuel
L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier de Croisilles
Emilie et Ludovic vous proposent ce corps de ferme sur une parcelle de plus de 5000m² avec de nombreuses dépendances.
Idéalement situé à seulement 10 minutes des autoroutes A1 et A26.
A 15 minutes d'Arras
La maison, dans un état impeccable, se compose comme suit:
une grande cuisine aménagée et équipée en bois massif,
une spacieuse pièce de vie baignée de lumière,
3 chambres en enfilade,
une cave saine,
une salle d'eau refaite à neuf avec douche et meuble vasque
wc séparés
A l'étage , un petit palier dessert une pièce d'un peu plus de 6m² loi Carrez et un grenier aménageable de 36m2 LC
Côté extérieur, on retrouve de nombreuses dépendances comme un garage, plusieurs granges, des anciennes écuries...
Chauffage central au fuel
Fenêtre bois double vitrage
Prix: 228 000€ FAI
Pour plus de renseignements, contactez l'Alliance Immobilier Croisilles au 03.59.80.22.63. ou 06.36.88.93.07.
Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 343-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXWUD4K
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

120 m² - 5 pièces - ter. 5 207 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage au fuelSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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