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Description

Certaines photos sont soumises à une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.
La NOUVELLE AMSTERDAM ELANCOURT: 179m² de superficie utiles, pour cette maison mitoyenne de ville de type *VILLADESTE*
Ce bien conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de tranquillité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement située dans une impasse, garantissant ainsi un environnement paisible et préservée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien.
La maison est agencé comme suit: Porche d'entrée, grand garage de 33m², suivi d'une grande chambre de 25m² donnant sur un jardinet, une salle de douche avec wc. Au 1er étage, une agréable pièce de vie prolongée d'une généreuse terrasse de 22m² exposée plein SUD, une cuisine dinatoire séparée, équipée d'un cellier, wc séparé. Au 2e étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain récente avec douche et wc. Enfin, les combles offre une 5ème chambre.
*** Toiture sous décennale
*** 5 chambres
*** Double vitrage PVC
*** Chaudière FRISQUET
*** Tableau aux normes
*** Fibre optique
Situé dans le quartier résidentiel de la Nouvelle Amsterdam à ELANCOURT, vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien.
PRODUIT RARE A LA VENTE! A visiter en priorité avec IMMOJUSTE
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 2.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles

Publiée le 28/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : M2242-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXUZWJP
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,21% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 117 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 2,4%

324 000 €
1 mars 2024

Baisse de 0,3%

332 000 €
29 février 2024

Baisse de 0,4%

333 000 €
28 février 2024
334 500 €
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