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Description

Manoir 120 m²
L'agence Le Rouzic vous invite à découvrir ce manoir avec sa magnifique tour carré du 17 e siècles de 120 m² habitable.
Composée d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine exposé sud. Une chambre au RDC avec salle d'eau.
Deux toilettes aux RDC.
L'étage se compose de trois grandes chambres lumineuses.
Jardin de 1074 m².
Maison à rafraîchir.
Les plus :
Beaucoup de potentiel avec le grenier de la tour carré aménageable, un garage mitoyen avec un grenier aménageable à l'étage et son entrée indépendante. Terrain piscinable.
Cadre verdoyant vous offrant tranquillité mais aussi un accès aux commodités rapide.
Contactez nous pour visiter ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 85286026 - Réf Superimmo : ANVXXEQZR
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 2 363 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Assainissement : fosse septiqueJardin (1 074 m²)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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