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Description

Venez découvrir cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'aisance offrant un cadre de vie paisible et agréable sur les hauteurs d'Embrun et à 5 mn en voiture du centre ville.
Elle comprend quatre chambres dont une en rez de chaussée attenante à une salle de bain. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec cheminée, donne de l'espace pour un confort maximum.
Profitez de son extérieur qui donne sur un jardin verdoyant.
Belle exposition et ensoleillement.
Cette maison possède également un garage ainsi qu'une cave et un vide sanitaire.
En bon état, elle nécessite une rénovation légère pour libérer tout son potentiel.
Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 204

Publiée le 04/12/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : ZBFA-2TI-HM4 - Réf Superimmo : ANVXXDDNX
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Caractérisques
Prix de vente : 498 500 €Prix au m² : 4 154 € / m²
Taxe foncière : 1 939 €

Honoraires à la charge du vendeur - 24 925 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 473 575 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5648/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 064 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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