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Vente maison 462 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Emmerin (59320)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Emmerin (59320)
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- 3 850 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sérénity immobilier vous propose:
Maison Individuelle 4 Chambres avec Jardin à Emmerin
Située dans un quartier résidentiel sur la commune d'Emmerin (59320), cette maison individuelle construite en 2008 vous offre des espaces de vie modernes et fonctionnels, idéals pour une famille.
D'une surface habitable d'environ 120m2 se bien se compose comme suit:
Au Rez de chaussée,
Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte entièrement équipée qui offre de nombreux rangements et une belle surface de travail.
A l'étage,
Quatre belles chambres et une salle de bains moderne et fonctionnelle.
A l'extérieur,
Un jardin avec double exposition, un grand garage, un carport ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien.
Les Points forts :Construction récente : Maison bâtie en 2008, offrant des prestations modernes et de qualité. (Pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, Menuiserie de qualité)
Localisation : Située à Emmerin, à proximité des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers.
Confort et luminosité : La grande pièce de vie et les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre tranquille et agréable tout en étant proche des commodités.N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison ! Contactez Xavier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le bien vous est proposé au prix de 462000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Mandat: 527570352
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00137
RCP 201222870
Publiée le 23/12/2024 -
Réf. agence : VM5884-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXXJ6HZ
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| Prix de vente : 462 000 € | Prix au m² : 3 850 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 421 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Garages | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 47 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2024.
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