Vente maison 166 990 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Enquin-lez-Guinegatte (62145)

Enquin-lez-Guinegatte (62145) Enquin-Les-Mines
Maison individuelle de semi plain-pied de 120m2 hab avec un bel espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour. Une chambre et une salle d'eau (vasque+douche) viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une 4ème au second étage.
Cette maison familiale est bâtie sur une parcelle de 1100m2 environ et vous offre un jardin clôturé sans vis à vis. Garage et dépendances.
Ce bien idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, saura vous séduire par son beau potentiel d'aménagement.
DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400 euros et 1970 euros.
Prix : 166990 euros dont honoraires 6990 euros à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .

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Prix de vente : 166 990 €	Prix au m² : 1 392 € / m²
Taxe foncière : 1 002 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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