Superimmo
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Vente maison 166 500 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Enquin-lez-Guinegatte (62145) - Enquin-les-Mines

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  • 1 388 €/m²
  • Chauffage électrique
Mathilde Hoffer - iad

Mathilde Hoffer - iad

14 avis
06 11 88 39 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de semi plain-pied de 120m² habitables bâtie sur un terrain de 1100m².
Située sur la commune d'Enquin lez Guinegatte, à proximité de commerces et services variés.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert lumineux de 30m², une cuisine de 23m², une chambre spacieuse de 15,5m², une salle d'eau (vasque + douche), des wc séparés.
À l'étage, nous trouvons un palier qui dessert 2 chambres (12,6m² / 13m²).
Une 4ème chambre au 2ème étage dans le grenier aménagé.
Côté extérieur:
- Jardin entièrement clôturé.
- Garage de 15,5m².
- 65m² de dépendances.
Côté technique:
- 3 systèmes de chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau / poêle à pellets / insert à bois.
- Menuiseries PVC double et triple vitrage (volets électriques et manuels).
- Rénovation récente (Isolation / menuiseries / électricité / ballon d'eau...).
- Fibre raccordée.
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Je vous invite à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1593321 - Réf Superimmo : ANVXWKZDB
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 €Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²Année de construction : 1940
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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