Vente maison 237 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Entraigues (63720)

Votre agence VULCAIN immobilier vous propose en exclusivité sur la commune d'Entraigues, à 12 minutes de Riom, accès rapide à l'A71 et à proximité des commodités ce magnifique plain-pied récent (construction de 2014) d'une superficie de 120m2 environ édifié sur un terrain de 365m2 composé de la manière suivante :
Une entrée vous donne accès à une cuisine moderne et équipée de 15m2 , elle même ouverte sur une grande pièce de vie de 49m2, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ces 2 pièces vous donnent la possibilité d'accéder à une belle terrasse et au jardin afin de profiter de vos repas en extérieur sans vis à vis.
Un dégagement vous dessert : une 1ère chambre de 12.17m2 environ ainsi qu'une 2ème chambre de 14m2 environ toutes deux avec placards, un wc indépendant, une buanderie de 7.5m2 environ, une salle de bain moderne de 7.68m2 avec (double vasques, douche et baignoire).
Un carport de 21.50m2 et une annexe de 8m2 environ viennent compléter ce bien.
Ce bien vous offrira de belles prestations (allée goudronnée, portail motorisé, volets roulants électriques, climatisation etc...)
BIEN A VISITER RAPIDEMENT!!!

Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	206 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2020.

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Infos légales : 84861200800021

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