Vente maison 420 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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3 500 €/m²

SIB - Société Immobilière de la Basilique

191 avis

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Description

Maison familiale 6 pièces - 120 m² - EPINAY-SUR-ORGE
Dans le quartier calme et pavillonnaire du BREUIL, charmante maison de 119 m² habitables (environ 145 m² utiles) sur sous-sol total édifiée sur une parcelle de 692m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec barbecue expo SUD/OUEST. Vous trouverez également une chambre avec point d'eau, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres (possibilité de créer 1 grande chambre et une SDB). Au sous-sol, une partie aménagée en studio avec chambre, kitchenette et salle d'eau. Un second espace pouvant servir de bureau ou chambre, une partie buanderie et atelier ainsi qu'un espace pour 2 VL viennent compléter ce bien. A l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs VL, un coin détente, le jardin est clos et arboré. Fort potentiel pour cette maison, à visiter rapidement !! Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 € euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur
(Prix 410 000 € hors honoraires).

Publiée le 06/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83402511 - Réf Superimmo : ANVXTK75B

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1963	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (692 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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