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Vente maison 324 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Epinay-sur-Orge (91360)
120 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Epinay-sur-Orge (91360)
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- 2 700 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Marc CORNERO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune d'Epinay sur Orge - maison de 120 m² environ (163 m² au sol), édifiée en 1964 sur un terrain de plus de 570 m² .
Elle est composée en Rdc sur élevé: d'une cuisine dinatoire indépendante avec accès direct terrasse et jardin, un triple séjour salle à manger de 48 m², 3 chambres , salle de bain avec baignoire et douche, wc.
En rez de jardin: 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande buanderie, chaufferie, garage et atelier.
En extérieur: Terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, 2 accès séparés pour rentrer vos véhicules, garage et stationnements dans la cour et sous le porche, dépendance de jardin.
Prestations complémentaires: Toiture et isolation de façade faite récemment, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente.
DPE : Classe D et GES : classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1330 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 324000 euros, honoraires de 3,0 % inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°381031 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à .
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 381031NCAPMCO - Réf Superimmo : ANVXWVXSU
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| Prix de vente : 324 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
| Taxe foncière : 1 907 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164820.pdf
| Disponible immédiatement | 120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 575 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1964 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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