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Vente maison 495 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Epinay-sur-Seine (93800)

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  • 4 125 €/m²
  • 5 garages - 8 parkings
EVIM IMMOBILIER

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Description

Evim Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Épinay-sur-Seine. A seulement 5 minutes à pied de la gare RER C et du tram T8, cette maison individuelle est érigée sur un terrain de 736 m². Le sous-sol est entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol offre plusieurs pièces, dont une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, cinq boxes sont présents. Il est possible de diviser la maison en plusieurs appartements et de construire cinq boxes supplémentaires à l'arrière. Idéal pour une grande famille ou un investisseur.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1043 - Réf Superimmo : ANVXX2A5P
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385717.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²5 garages - 8 parkings
Année de construction : 1956Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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