Vente maison 149 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epoisses (21460)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER< vous propose à la vente une mauson ancienne rénovée située à 15 mm de la gare TGV de Montbard et 15 mm de Semur en Auxois (sotie A6) et 5 mm d'époisses (Ecole commerces)
Maison ancienne rénovée de 120m² comprenant
- Au rez-de-chaussée : buanderie, chambre, un WC,
- Au premier étage: une grande cuisine-salle à manger, un salon, salle de bains avec WC,
- Au deuxième étage : palier, deux chambres.
En face : une ancienne grange et une ancienne écurie.
Jardin de 90m² environ
Toiture refaite en 2022
Chauffage mixte (granulés et électrique)
L'assainissement individuel non conforme
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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