Vente maison 169 600 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Espalion (12500)

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1 413 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Coin cuisine
Chauffage au bois

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Description

Située entre Saint Côme d'Olt et Espalion, venez découvrir cette lumineuse bâtisse des années 60 sur une parcelle de 1334 m² entièrement clôturée. Cette maison d'habitation d'environ 120 m² habitables comprend au rez-de-chaussée, un salon/ séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, wc. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain, wc. Garage, cave et une chaufferie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC agent commercial RCS : 795 406 651 Les risques auxquels le bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Bernard CAYZAC 06.72.27.59.29 POINT HABITAT

Publiée le 05/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 120051746 - Réf Superimmo : ANVXY0JNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12005/12005/bareme.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 334 m²	1 garage - 2 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage au bois	Coin cuisine
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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