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Vente maison 346 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Essey-lès-Nancy (54270)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Essey-lès-Nancy (54270)
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- 2 883 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Essey-lès-Nancy : Située au coeur d'Essey-lès-Nancy, vend cette maison de plain-pied de 120 m², entièrement refaite à neuf en 2022, alliant modernité et raffinement grâce à une rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une ambiance lumineuse et élégante, marquée par une verrière moderne qui apporte une touche de style industriel tout en accentuant la clarté naturelle. Le sol en marbre, présent dans toute la maison, confère un sentiment de luxe à chaque espace de vie. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, propose un agencement ouvert et fluide. Elle inclut une cheminée design encastrée, qui s'impose comme un véritable point focal. A proximité, des niches décoratives rétroéclairées ajoutent une touche d'élégance subtile qui saura vous séduire. L'espace salle à manger se distingue par un magnifique escalier suspendu en bois et acier, au design contemporain, qui mène au rooftop. Ce dernier, aménageable selon vos envies, constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, bénéficie d'un îlot central spacieux qui se prête aussi bien à la préparation des repas qu'aux moments de convivialité. Elle offre de nombreux rangements, le tout sublimé par un design épuré et moderne. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés. La possibilité de créer une troisième chambre en fonction des besoins de votre famille ou pour un bureau est également envisageable. La salle de bain, quant à elle, se démarque par son style contemporain, avec une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne en marbre. Pour un véritable moment de relaxation, une salle dédiée au spa et au hammam complète ce bien exceptionnel, offrant un espace de bien-être privé à domicile. Un espace buanderie et lingerie, discret et fonctionnel, ajoute au confort quotidien. Pour votre sécurité et tranquillité, la maison est équipée d'une alarme et de caméras de surveillance. Enfin, trois places de parking sécurisées sont incluses, un atout précieux en plein centre d'Essey-lès-Nancy, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles. Visite virtuelle disponible sur demande. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 2221 - Réf Superimmo : ANVXWUDQ0
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| Prix de vente : 346 000 € | Prix au m² : 2 883 € / m² |
| Taxe foncière : 1 263 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres | Plain-pied |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2022.
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