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25
Vente maison 143 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Estang (32240)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Estang (32240)
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- 1 192 €/m²
- Meublée
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Lisa CHARRIÉ - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Nouveauté exclusive proposée par Lisa Charrié chez Capifrance :entièrement rénovée à neuf, maison 5 pièces d'environ 120 m2 habitables, avec 2 garages attenants ainsi qu'un jardin de 105 m2.
Le gros plus : vous êtes à seulement quelques pas des commerces et commodités (pharmacie, boucheries, boulangerie, pôle santé, tabac presse, un marché est présent le dimanche matin).
Cette maison où vous trouverez tout l'essentiel en plain-pied : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée avec un coin cellier pour du rangement supplémentaire, un sas où se trouvent les compteurs, wc séparés et une grande chambre de 14,45 m2 équipée d'un dressing ainsi que d'un coin d'eau (vasque et douche).
À l'étage, un grand palier (libre à votre imagination d'y faire une chambre en plus, une salle de jeux, un bureau…) donnant sur une seconde chambre, une troisième chambre d'enfants actuellement de 13 m2 ; une salle d'eau avec cumulus, wc, lavabo et douche d'environ 8 m2.
Double vitrage, tout-à-l'égout, la fibre optique va arriver certainement fin d'année 2024/début d'année 2025, électricité entièrement refaite, isolation extérieure des murs + plafond aux pièces à l'étage, VMC.
2 garage attenants de même surface (36 m2 les deux), pouvant accueillir une voiture chacun, et possibilité d'aménager pour faire du rangement en hauteur.
Accolé, se trouve le jardin plat, clôturé d'une part et avec une butte de l'autre, appartenant à la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ce bien peut faire le bonheur de primo-accédants, de personnes souhaitant tous les commerces à proximité ou bien d'un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.888075Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340935742784 - Réf Superimmo : ANVXY21UC
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 1 192 € / m² |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 105 m² |
| 2 niveaux | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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