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Description

iad France - Aurélie Renon (06 17 99 27 65) vous propose : Grande maison de village de 5 pièces, de 120 m² habitables environ, avec immense garage de 170 m² et belle terrasse avec vue dégagée ! Vous tomberez sous le charme de cette maison rénovée en partie, parfaite pour les personnes qui ont besoin d'un très grand garage. Hauteur importante qui permet de garer un camping-car, des véhicules utilitaires ou autres. Que vous soyez artisans, collectionneurs de voitures, ou grand bricoleur, cet espace est idéal ! L'habitation se trouve au 1er étage et comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon donne directement sur la terrasse, avec une belle vue dégagée. 3 chambres, dont une tournée vers l'extérieur, 1 bureau, 2 salles d'eau à remettre à son goût complètent le tout. Le DPE de cette maison n'est pas très bon, car il y a pour seul système de chauffage une cheminée avec insert. Bien très rare dans le secteur ! A disposition pour tout renseignement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Renon EI (ID 23703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1464353 - Réf Superimmo : ANVXWUHI5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 016 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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