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Vente maison 334 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Etampes (91150)

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  • 2 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
SABINE SAULNIER - BSK Immobilier

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Description

A 500 m de la gare ( pour AUSTERLITZ) Le charme de l ancien rénové pour cette Maison de ville année 1953.
SOUS SOL TOTAL aménagé en studio.
Elle se compose : d une entrée avec rangements, cuisine récente toute équipée, séjour de 25M2 environ en parquet chêne donnant sur une terrasse surélevée de 24M2 plein sud et sans vis à vis, wc.
A L ETAGE: vous trouverez : un dégagement, 2 belles chambres de 12 M2 parquetées, une grande salle d'eau/ WC avec fenêtre, un bureau/dressing.
LE SOUS - SOL est aménagé et chauffé composé : d une grande pièce à vivre/ chambre carrelée avec portes fenêtres donnant accès au jardin, un espace buanderie (ou peut être un coin kitchenette) une grande salle d'eau avec douche à l italienne, vasque et wc.
Un jardin de 270M2 clos de murs et sans vis à vis avec petit cabanon en dur.
LES + : fenêtres PVC double vitrage
volets électriques en partie.
Electricité refaite, chaudière récente.
Toiture rénovée en 2023
Cette annonce référence 249480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249480 - Réf Superimmo : ANVXWJBEO
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

120 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1953
Chauffage collectif au gaz2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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