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Vente maison 349 125 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etaples (62630)

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2 909 €/m²
1 Garage

Agence Centrale

03 21 05 76 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Elégante maison offrant un agencement soigné et des espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour/salon de 35 m2 en accès sur terrasse (avec poêle à pellets et cheminée feu de bois), une cuisine équipée, avec équipements De Dietrich, indépendante, une chambre et un WC. A l'étage, un palier desservant une chambre spacieuse de 20 m2 avec accès balcon (sud-est) permettant de savourer la lumière matinale, une salle de bain, un WC et deux chambres en enfilade.
Double vitrage, menuiseries en bois, vide-sanitaire, combles non aménageables mais isolés, garage carrelé de 30 m2. Terrasse carrelée d'environ 40 m2 et jardin de 200 m2 exposés sud-ouest
Ce qu'on aime :
Agréable maison à la décoration soignée, grand garage avec porte motorisée en accès sur le jardin. La maison, sur vide-sanitaire, dispose d'un deuxième accès par l'extérieur sur le jardin grâce à un portail alu. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche. Le quartier est calme et prisé. La maison se trouve à 10 minutes à pied de la station de bus, des commodités et à 13 minutes de la gare. A proximité : Lycée, école, piscine et complexe sportif.
DPE (D) GES (B). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PRIX : 349 125€. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 16625€. Prix net vendeur : 332500€.Afficher plus

Publiée le 02/03/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : V AC 4766 - Réf Superimmo : ANVXXZNUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 125 €	Prix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Garage
Année de construction : 1980	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D