Vente maison 327 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaules (17750)

iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : Je vous propose de découvrir cette charmante maison de type charentaise offrant un cadre de vie confortable.
Vous pourrez profiter d'une vie de plain pied car le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage propose 2 grandes chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.
La terrasse couverte de 30 m2 et Le jardin exposé sud/ ouest vous permettront de profiter du plein air en toute tranquillité.
Idéalement située à proximité des commerces (1,4 km) et d'un espace sportif (2 km), cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien.
Le stationnement de 2 véhicules ainsi qu'un camping car est envisageable sur la parcelle.
Pour les amateurs de maisons de caractère cette maison à Étaules est pleine de potentiel. N'hésitez pas à venir la découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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SABINE DAUDIN - IAD

41 avis clients

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