Vente maison 183 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evin-Malmaison (62141)

L'agence immobilière ACQUERIM OIGNIES vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 120m² habitables
Le bien se compose d'un séjour de 66m² avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau neuve, une buanderie et WC.
Au 1er étage, une chambre de 13m² et un bureau de 10m² passant avec l'accès au 2nd étage et ses 2 chambres mansardées.
Garage 1 voiture + atelier
Petit extérieur avec terrasse
Menuiseries double vitrage PVC
Pompe à chaleur + poêle à granulés, ballon thermodynamique
Rénovation au top !
Il y a l'École Primaire Jean Rostand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Leforest à quelques pas de la maison. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie, deux commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Évin-Malmaison.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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