Vente maison 158 360 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Exideuil (16150)

Proche de Roumazières et Chabanais, sur la commune Exideuil (16150) à quelques minutes de toutes les commodités, l'agence Abithéa Charente vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 120 m2 sur sous-sol avec dépendances et jardin.
Elle se compose, d'une entrée par une véranda chauffée donnant accés au salon (équipé d'une cheminée avec insert bois), une cuisine, une chambre, un wc avec lave mains et à l'étage, on y trouve 2 chambres sur parquet bois traditionnel, une salle d'eau avec wc.
Le sous sol comprend une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une pièce en partie aménagée, le tout sur une surface de 65m2.
A l'extérieur un garage de 30m2 avec atelier (chai) de 9 m2.
Le jardin est clos, avec un poulailler.
Chauffage au gaz de ville, le sol est en balatum, les huisseries sont en double vitrage PVC et l'assainissement est neuf..
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472 .

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Prix de vente : 158 360 €

Prix au m² : 1 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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ABITHÉA CHARENTE

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