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Vente maison 160 500 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Exideuil (16150)

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  • 1 338 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Abithéa Charente

Abithéa Charente

18 avis
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Description

Située entre Roumazières et Chabanais, sur la commune Exideuil (16150) à quelques minutes de toutes les commodités, l'agence Abithéa Charente vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 120 m2 sur sous-sol avec dépendances et jardin.
Elle se compose, d'une entrée par une véranda chauffée donnant accés au salon (équipé d'une cheminée avec insert bois), une cuisine, une chambre, un wc avec lave mains et à l'étage, on y trouve 2 chambres sur parquet bois traditionnel, une salle d'eau avec wc.
Le sous sol comprend une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une pièce en partie aménagée, le tout sur une surface de 65m2.
A l'extérieur un garage de 30m2 avec atelier (chai) de 9 m2.
Le jardin est clos,avec un poulailler.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, le sol est en balatum, les huisseries sont en double vitrage PVC et l'assainissement neuf..
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

Publiée le 17/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2_SJVMA8650099250 - Réf Superimmo : ANVXWPEQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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ABITHÉA CHARENTE

Siren : 910538958
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