Vente maison 469 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

Ezanville (95460)

iad France - Jeremy Demelin (06 03 49 37 86) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France
*** MAISON INDIVIDUELLE 6 pièces / 4 chambres ***
Proche de toutes commodités ( écoles, gare et centre ville avec tous ses commerces ) , venez découvrir cette très belle meulière des années 1930 d'une surface de 120m² environ ( 108m² environ habitable ).
Édifiée sur sous-sol total ( buanderie, garage et autres pièces ) , cette maison parfaitement agencée vous offre :
Au RDC : une belle entrée, une suite parentale de 18m² environ, un séjour double ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée avec un double accès sur la terrasse, et un wc.
A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, un bureau ( ou chambre ) et une salle d'eau avec wc.
Le tout édifié sur un terrain de plus de 1100m² environ avec au fond du jardin une dépendance à aménager avec déjà les arrivées d'eau et d'électricité.
MAISON A TRÈS FORT POTENTIEL,
Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Demelin EI (ID 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 3 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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JEREMY DEMELIN - IAD

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