Vente maison 365 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fabrègues (34690)

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette maison de 120 m² de type T5 située dans un quartier résidentiel calme et recherché de FABRÈGUES, à seulement 15 minutes au Sud de MONTPELLIER.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Une entrée spacieuse et un WC séparé complète cet espace convivial.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, équipées de placards pour un maximum de rangement. L'espace parental de près de 20 m² offre un véritable cocon avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains moderne, refaite en mars 2024, et un WC séparé viennent parfaire cet étage.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud disposant d'une terrasse et d'un coin barbecue, parfait pour des moments de détente.
La maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage vient compléter ce bien.
Cette maison allie confort et modernité, le tout dans un cadre paisible et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans la belle commune de Fabrègues!
Réf : CELE
Référence agence : 102

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 042 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ORPI LE CAP IMMOBILIER

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