Superimmo
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Vente maison 298 500 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Famars (59300)

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  • 2 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Découvrez En Exclusivité à Famars une maison de plain pied avec 3 chambres Hangard et beau jardin avec étang.
Pour l'habitation: entrée, vaste salon séjour ouvert sur cuisine équipée lumineuse.
3 chambres, salle de bains, et espace séjour donnant sur deux terrasses et le magnifique jardin et un
Cellier.
L'extérieur: Un passage sur le coté pouvant accueillir camion, voitures etc, un hangar de 150 m2 avec son bureau intégré, pour une activité artisanale ou libérale, voir une deuxième habitation !
Un beau jardin avec plusieurs dépendances, des enclos poules, un étang avec système de filtration et une magnifique terrasse couverte.
Un produit rare et exceptionnel tant les possibilités sont multiples !
Coup de coeur assuré
Pour en savoir plus contactez :
Mylène Rombaux : 06 29 69 62 80
Céline Dessery : 06 23 38 72 01
Mandat: 4436
Prix de vente : 298 500 € Hai
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822506366
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 18/02/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 4636-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXRLTVS
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 327 m²Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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