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Vente maison 272 850 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fère-Champenoise (51230)

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  • 2 274 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Hôtel de Ville

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132 avis
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Description

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de maçon sur sous-sol total et son jardin clos de 760 m2.
Maison de plain-pied idéalement située à Fère-Champenoise, vous pourrez accompagner vos enfants à l'école à pieds, toutes les commodités sur la commune : pharmacie, commerces, associations sportives, piscine, transports....20 km de l'aéroport de Vatry, 30 km de Châlons-en-Champagne (gare TGV), 30 km d'Epernay, 15 km de Sézanne.
Cette maison qui a toujours était parfaitement entretenue et aménagée avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme (meubles chêne massif), grand salon séjour de 50 m2 environ lumineux, sol en travertin rose et des moulures en chêne au plafond, possibilité de mettre un poêle, le couloir dessert 3 belles chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bain lumineuse avec double vasques, douche et baignoire, WC.
Au sous-sol : un garage de 60 m2 environ, atelier, cave, pièce de rangement 25 m2, cuisine d'été et une pièce de 12 m2.
Confort : puit Canadien, alarme, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, double vitrage bois.
Combles aménageables.
Venez poser vos valises dans cette magnifique maison.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 6988SG - Réf Superimmo : ANVXWT3FP
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Caractérisques
Prix de vente : 272 850 €Prix au m² : 2 274 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 30 septembre 2025120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Infos légales : 792998452
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