Vente maison 272 850 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fère-Champenoise (51230)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de maçon sur sous-sol total et son jardin clos de 760 m2.
Maison de plain-pied idéalement située à Fère-Champenoise, vous pourrez accompagner vos enfants à l'école à pieds, toutes les commodités sur la commune : pharmacie, commerces, associations sportives, piscine, transports....20 km de l'aéroport de Vatry, 30 km de Châlons-en-Champagne (gare TGV), 30 km d'Epernay, 15 km de Sézanne.
Cette maison qui a toujours était parfaitement entretenue et aménagée avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme (meubles chêne massif), grand salon séjour de 50 m2 environ lumineux, sol en travertin rose et des moulures en chêne au plafond, possibilité de mettre un poêle, le couloir dessert 3 belles chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bain lumineuse avec double vasques, douche et baignoire, WC.
Au sous-sol : un garage de 60 m2 environ, atelier, cave, pièce de rangement 25 m2, cuisine d'été et une pièce de 12 m2.
Confort : puit Canadien, alarme, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, double vitrage bois.
Combles aménageables.
Venez poser vos valises dans cette magnifique maison.
A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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