Vente maison 337 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ferrières-en-Brie (77164)

iad France - Leandra Da Silva Gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : FERRIERES-EN-BRIE - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES- MAISON DE VILLE DE 125 m2 environ-POMPE À CHALEUR- COMPRENANT UNE ENTRÉE DESSERVANT UN SALON AVEC CHEMINÉE -UNE SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE - UN WC INDÉPENDANT- UN BUREAU- UNE GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE- DONNANT SUR UN JARDIN CLOS AVEC UNE PETITE DÉPENDANCE À AMÉNAGER - À L'ÉTAGE UN PALLIER DESSERVANT UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ,VASQUE, ET WC- 4 GRANDES CHAMBRES DONT UNE EN ENFILADE .
UN GARAGE ET UNE BELLE CAVE VIENNENT COMPLETER CE BIEN.
LA MAISON EST ÉQUIPÉE D'UNE POMPE À CHALEUR .
TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR COMBLES AMÉNAGEABLES
TRÈS BEAUX VOLUMES-
BEAU POTENTIEL
À VISITER SANS TARDER !!!!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leandra Da Silva Gonçalves EI (ID 66328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910909845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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LEANDRA DA SILVA GONÇALVES - IAD

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