LA FOURMI IMMO

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Description

Imaginez-vous, au cœur du village de Fleury d'Aude, dans une maison où chaque moment devient un doux souvenir. Cette propriété de 4 chambres, nichée entre terre et mer, est bien plus qu'une maison. Elle est le cadre parfait pour écrire votre histoire familiale.
🌿 **Un jardin secret pour vous et vos proches** :
Un grand terrain arboré où vos enfants pourront courir librement pendant que vous profitez de la tranquillité. Chaque coin du jardin vous invite à la détente, et la **piscine privée** devient votre refuge, où les rires d’été résonneront.
🛏️ **Un cocon lumineux** :
Avec ses 4 chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, cette maison offre l’espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Les pièces s’ouvrent sur une atmosphère douce et apaisante, où chaque jour est une promesse de moments partagés en famille.
✨ **Entre mer et campagne** :
À seulement 15 minutes des plages, offrez-vous la possibilité de savourer les plaisirs de la Méditerranée tout en retrouvant la quiétude d’un village authentique à la fin de chaque journée.
Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un refuge pour les familles en quête de douceur, de sérénité et d’amour. L’endroit parfait pour que vos enfants grandissent heureux et pour que vous viviez des moments complices, ensemble.
Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : fr047465 - Réf Superimmo : ANVXSPTBE
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique (clim. réversible)
Coin cuisine équipé2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 500 € / an
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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 7,1%

325 000 €
11 novembre 2023
350 000 €
Localisation
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