ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité dans le village de Florensac
En plein coeur du Village, proche de toutes commodités, école et commerce.
Sublime maison de village d'une superficie d'environ 120 m2 sur 2 niveaux.
En rez de chaussée desservis par un hall d'entrée nous retrouvons une grande cuisine d'environ 20m2 ainsi qu'un garage et un WC séparé.
Au premier étage nous retrouvons 2 grandes chambre dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le deuxième étage, se compose quand à lui de deux chambres supplémentaires ainsi que de combles pouvant être aménagés.
Cette bâtisse présente de très belles prestations comme les menuiseries doubles vitrages ainsi qu'un système de climatisation.
Idéal pour primo accédant ou investisseur
FORT POTENTIEL, A visiter sans plus tarder
Cette annonce référence 217306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 217306 - Réf Superimmo : ANVXV93UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

120 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1995Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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