Vente maison 278 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Florimont-Gaumier (24250)

Olivier Henriot vous présente cette magnifique maison en pierre située dans la charmante commune de Florimont-Gaumier (24250). Cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Avec une exposition Est-Ouest, vous profiterez des levers et couchers de soleil. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse avec pergola, pour des moments de détente en plein air et un garage ainsi que deux places de parking pour un stationnement aisé.
Sur un terrain plat et arboré de plus de 2200 m², cette propriété offre une surface de 177 m2 dont 120 m² habitable, répartie en 5 pièces dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Les intérieurs rénovés avec goût présentent une harmonie entre modernité et charme de l'ancien. Deux toilettes sont disponibles pour plus de commodité. Les murs en pierre et la toiture en tuiles plates et canal confèrent un cachet authentique à cette demeure chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HENRIOT, Tél. : 0698017021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 438 820 961 - SAFTI – HENRIOT Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER HENRIOT - SAFTI

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