Vente maison 476 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bolquère (66210)

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3 971 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

API Ariège Pyrénées Immobilier

1144 avis

06 75 00 09 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UNE VUE SUR LES MONTAGNES Découvrez ce très beau chalet sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 489 m², dans un cadre calme et naturel. Situé à seulement 1 km des pistes de la station de ski du Cambre d'Aze et 10 kms de Font-Romeu Avec ses cinq chambres spacieuses, il offre tout le confort et l'espace nécessaires pour des séjours en famille ou entre amis. Ce bien unique comprend également un sauna privé pour des moments de détente privilégiés après une journée en plein air. Son espace extérieur généreux est idéal pour profiter de la nature environnante et aménager un coin convivial selon vos envies. Ce chalet au charme authentique est parfait en résidence principale, secondaire, ou pour des locations saisonnières. Proche des pistes de ski du Cambre d'Aze, il vous invite à des moments inoubliables, été comme hiver. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour planifier une visite de ce véritable chalet avec toiture végétalisée pour vous offrir confort exceptionnel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900422648) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 0900422648 - Réf Superimmo : ANVXX424O

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Caractérisques

Prix de vente : 476 500 €	Prix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 489 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Année de construction : 2008
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 479 € / an

Maximum : 2 001 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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