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18
Vente maison 385 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-Saint-Père (78440)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-Saint-Père (78440)
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- 3 208 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette adorable maison en pierres qui respire le bonheur n'attend plus que sa nouvelle famille pour graver dans le temps des souvenirs inoubliables... Passez le grand porche d'entrée et découvrez sa jolie façade en pierres apparentes et joints beurrés typique du Vexin. L'accueillante cour avant offre un carport et une agréable terrasse ombragée. Pour commencer, l'entrée de cette maison vous donnera envie d'y flâner et de vous y installer pour profiter de l'harmonie des matériaux qui la décore: carreaux de ciment anciens, mur de pierre et cheminée d'angle en briquettes aux doux tons ocres et beiges. Elle dessert d'une part, une buanderie équipée de nombreux placards, une salle de douche et un wc. De l'autre côté, on traverse une cuisine familiale aux accents vintage, idéale pour y partager les repas quotidiens en famille. Enfin, un séjour très cosy avec poutres et cheminée insert donne directement sur la terrasse. Un bel escalier mène à une mezzanine baignée de lumière pouvant accueillir un espace bureau. A l'étage, les 3 chambres ont été équipées de grands placards penderies. L'une d'entre elles communique avec la mezzanine, et une autre donne directement sur le jardin par une grande baie vitrée avec sa petite terrasse privative. Depuis la cour avant, on emprunte un escalier en pierres au bout duquel on découvre avec surprise un magnifique jardin fleuri et arboré pour une superficie totale de 2167 m2. Un joli chalet fera le bonheur des enfants pour des pyjamas party ou celui d'un adulte en quête de bureau d'appoint. Enfin, derrière une cascade de jasmin se cache une cave voûtée idéale pour y conserver de bons vins. Terrain constructible avec possibilité de division. Jolis matériaux, calme et sérénité sont au rendez-vous de cette propriété au charme d'antan. Commerces à - de 10 mn en voiture Lignes Bus pour collèges, lycées et gare Ramassage scolaire Transport à la demande avec carte Navigo CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 euros et 1 940 euros. Katia 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 7240 - Réf Superimmo : ANVXWCL3H
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 3 208 € / m² |
| Taxe foncière : 1 110 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 167 m² | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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