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Vente maison 229 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontenay-sur-Loing (45210)

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  • 1 908 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corentin DELAVEAU - iad

Corentin DELAVEAU - iad

3 avis
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Description

iad France - Corentin DELAVEAU (06 61 18 41 20) vous propose : De retour à la vente après travaux, maison 1900 de charme entièrement rénovée avec cuisine américaine équipée, peintures neuves, radiateurs électriques neufs, terrasse refaite, grand jardin clos entretenu, double vitrage, porte blindée, alarme,
Située à 1h10 de Paris, 40 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis.
Maison de ville de 120 m² environ située proche de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, à proximité de toutes les commodités, à 5 mn de la gare, 15 mn de l'autoroute.
Elle vous offre en rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre avec poêle godin et avec cuisine américaine de 30 m2 environ, pièce dressing, grande chambre de 20m2 environ avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin plein sud sans aucun vis-à-vis et jacuzzi,
A l'étage : une pièce palière dessert une salle de bain avec wc, une chambre plein sud avec vue plongeante sur le jardin et deux autres chambres de l'autre exposition.
A l'extérieur un terrain de 1200 m² environ avec abri de jardin.
A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin DELAVEAU EI (ID 40211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589650 - Réf Superimmo : ANVXWKZGM
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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