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Vente maison 189 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontevraud-l'Abbaye (49590)

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  • 1 575 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lise Pellaumail - iad

Lise Pellaumail - iad

15 avis
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Description

iad France - Lise Pellaumail (06 77 90 83 95) vous propose : A Fontevraud-l'Abbaye, charmante maison de 120 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une entrée spacieuse et lumineuse pouvant accueillir un coin bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, vous retrouvez deux grandes chambres en enfilade. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 19 m² pour des moments de détente tout au long de l'année. Le bien dispose de deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la maison dispose d'une cave voutée de 32m² environ, d'un garage et d'une dépendance pouvant accueillir votre camping pour l'hivernage.
Coté technique : radiateurs électriques, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc, adoucisseur d'eau.
Parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'abbaye et des commodités locales.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1615149 - Réf Superimmo : ANVXWUHVU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 935 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 274 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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