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Vente maison 170 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Forbach (57600)

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  • 1 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pierre Schmitt - iad

Pierre Schmitt - iad

06 33 16 81 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre Schmitt (06 33 16 81 24) vous propose : // QUARTIER PETITE FORET // MAISON INDIVIDUELLE MITOYENNE // 4 CHAMBRES // TRÈS LUMINEUSE //
Maison traditionnelle située dans un quartier prisé, proche de toutes commodités.
- Au rez-de-chaussée , entrée , une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur une grande terrasse, vue dégagée sur forêt .
- Au premier étage deux chambres dont une avec accès direct à un balcon ,une salle de bains avec douche et wc séparé.
- Au deuxième étage deux chambres supplémentaires .
- 3 caves, ainsi qu' une place de stationnement privative, et possibilité de garage fermé.
- 1 dépendance d'environ 30 m² pouvant servir d'atelier, l'exercice d'une profession
libérale, ou aménagée en appartement locatif.
Cette maison est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux.
Située à proximité des commodités, axes autoroutiers, gare TGV avec à court terme liaison quotidienne et directe avec le Luxembourg.
Toiture, pompe à chaleur, poêle à pellet et double vitrage récents.
// Pour information, les visites pour ce bien se font exclusivement sur rendez-vous en me contactant //.
Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 ainsi que le dimanche de 10h00 à 17h00, contactez moi pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Schmitt EI (ID 74503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922714753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1587026 - Réf Superimmo : ANVXWIGEF
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²Année de construction : 1959
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 119 € / an
Maximum : 1 513 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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