Vente maison 339 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forest-sur-Marque (59510)

3%.COM WATTRELOS vous présente en EXCLUSIVITE à FOREST-SUR-MARQUE cette maison de 1976, offrant 120 m2 de surface habitable dans un cadre paisible et idéalement situé.

Intérieur
Séjour spacieux et lumineux de 38 m2 avec une baie vitrée, qui s'ouvre sur le jardin pour un agréable panorama.
Cuisine équipée indépendante de 13 m2, dotée d'un coin repas et de nombreux espaces de rangement.
Salle de bain avec tout le confort nécessaire.
Étage
Quatre belles chambres de 10 m2 chacune, avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
Salle d'eau comprenant douche et vasque.

Extérieur
Jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, aménagé d'une terrasse et d'une pergola, parfait pour vos moments de détente.
Garage de 15 m2 attenant à la maison, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir pour y poser vos meubles.
Elle est située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et axes routiers.

DPE
Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2/an
DPE réalisé le : 24/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130EUR et 2930EUR par an, année de référence 2021.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 (Agent commercial RSAC Lille, No849036272).
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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