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Vente maison 425 375 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fouesnant (29170)

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  • 3 545 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

A proximité directe de l'école et de la boulangerie de Mousterlin, sur le chemin de la plage !
Mêlant charme de la pierre, et espace, grâce a son extension, cette maison de 120m² comprend 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée, et une autre à l'étage.
Le Grand salon séjour est équipé d'une cheminée.
Sa terrasse exposée au Sud ouvre sur un grand jardin arborée et fleurit, véritable havre de paix !
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Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1057-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXWGUUN
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Caractérisques
Prix de vente : 425 375 €Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/171/3zY3K/bareme_de_remuneration_maximum_transactions.docx

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 158 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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