Vente maison 468 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouras (17450)

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3 900 €/m²
3 garages - 3 parkings

IMMOTIS

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Description

Cette annonce présente une charmante maison située à Fouras, à 200 mètres de la mer, dans un quartier calme et prisé. La propriété comprend deux logements : un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Chaque logement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau (salle de bains pour le rez-de-chaussée). Le rez-de-chaussée a une véranda, et l'étage offre un balcon avec vue sur la mer. Le jardin est arboré et agréable, avec un abri de jardin, un garage, et une annexe. La maison convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La localisation de la maison est idéale pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer. N'hésitez pas à venir visiter cette maison, contactez nous au 05.46.83.99.85 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 747 - Réf Superimmo : ANVXVIIXN

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 596 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352380.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Orientation : Est
3 garages - 3 parkings	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 6,3%

468 000 €

18 avril 2024

499 200 €

Localisation

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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558