Vente maison 429 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Franconville (95130)

Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de FRANCONVILLE, venez découvrir cette charmante meulière, de 120 m², 5P, sur un terrain de 228 m² avec jardin clos sur l'arrière.
Récemment rénovée, cette maison, sur 3 niveaux, mitoyenne d'un côté, comprend :
Au sous-sol aménagé :
- une suite parentale avec grands dressings,
- salle de bain,
- wc séparé avec sanibroyeur (2024)
- buanderie avec rangements, donnant sur le jardin
- placard technique
Au rez-de-chaussée :
- séjour
- cuisine aménagée et équipée, avec une baie vitrée donnant sur le jardin a l'arrière de la maison
A l'étage, un palier dessert :
- deux chambres avec mezzanine optimisant les volumes; dont l'une avec un grand dressing. l'autre donnant accès a la salle d'eau/wc.
Jardin sans vis à vis, cabanon en dur au fond du jardin
Places de parking facilement disponible dans la rue.
Les + :
- PAC février 2022.
- Volets roulants électriques. (Moteur volet roulant électrique baie vitrée changé en octobre 2023)
- Interphone électrique sécurisé au portillon donnant sur la rue.
.-Démoussage toiture mai 2023.
- Sanibroyeur au sous sol changé en juillet 2024.
- Boiseries extérieures repeintes en juin 2021.
Idéalement située, nous sommes :
- à seulement 5 min à pied de la gare
- à 20 min de Gare du Nord en transports.
- proximité écoles, commerces.
Vous serez séduit par les volumes et le confort de cette maison de caractère.
N'hésitez plus ! Visitez
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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