Vente maison 315 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

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2 625 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Cabinet Lintot et Associés

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Description

A découvrir sans tarder ! Sur une parcelle d'environ 370 m², cette maison individuelle, construite en 2012, offre une surface de 120 m² au sol, soit environ 107 m² habitables, située dans un environnement paisible de la commune de Franqueville-Saint-Pierre. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes bien pensés et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un garage complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Les atouts de cette maison : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation pour un meilleur rendement énergétique. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Triple exposition SUD-EST-OUEST, garantissant une belle luminosité toute la journée. Situation : Ramassage scolaire (ligne 332) à 2 minutes à pied. Bus (ligne F5) accessible en 10 minutes de marche Bus (ligne 13) accessible en 14 minutes de marche. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1597 - Réf Superimmo : ANVXWTOEP

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138160.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Infos légales : 438644676