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Description

Dans un domaine privé et sécurisé, au calme dans une impasse, belle maison individuelle de 120 m2 sur 663 m2 de terrain, avec vue dégagée sur les collines et le rocher de Roquebrune, piscine privée 3*6, 3 emplacements de parking clos, 1 cave de 70 m2, 2 portails électriques.
La maison se compose d’un appartement de 90m2 de plein pied, entouré de 100 m2 de terrasses, permettant de profiter du soleil, ou de l’ombre d’un large auvent, avec accès direct à la piscine et vue collines. Il offre 2 chambres, wc, 1 salle d’eau, 1 cuisine équipée et une pièce de vie de 40m2 avec cheminée et insert, chauffant les autres pièces. Possibilité de transformation pour une 3ème chambre.
En rez de jardin, un appartement indépendant de 30m2, 2 pièces, salle d’eau, wc, et kitchenette donnant sur une terrasse ensoleillée.
Le domaine propose également les services d’une grande piscine collective, 2 terrains de tennis, boulodrome, terrain de basket, et pizzeria en saison. Accès direct au massif des maures pour les randonneurs et joggeurs.
Idéale pour recevoir famille et amis, en résidence principale ou secondaire, mais aussi en investissement locatif, le domaine étant très apprécié.
Aucun travaux à prévoir.
Commodités : commerces alimentaires à 5 mn.
Autoroute 10mn.
Plages à 15mn.
Sophia Antipolis 35 min
Aéroport de Nice 45 min
ASL : 800e
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 136724322695974 - Réf Superimmo : ANVXY5267
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

120 m² - 5 pièces - 3 chambres3 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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